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在中国指数研究院华东百强企业研究成果发布会上，中梁地产集团董事长杨剑表示：“中梁的战略方向是深耕长三角，面向华东，辐射全国，放眼世界，未来将继续扩张长三角、珠三角、渤海湾，中西部的版图。”
此外，中梁地产集团副总裁周凤学在接受人民网记者的采访时表示：“将总部搬迁到上海，是因为上海是国际金融中心，在上海可以更好的和资本进行合作，另外，也是因为上海的人才积聚效应，使得我们可以聚集更加优秀的人才。”
今年 亿拿地目标
房地产进入白银时代后，中小房企融资能力越来越重要，是关系到中小房企是否能够生存和成长的关键因素。在周凤学看来，正是上海在资金成本上的金融优势吸引了中梁地产将总部搬到上海。
记者注意到，在2015年，中梁地产先后和民生银行、安信信托、浦发银行、中信银行、鼎信长城等金融机构签订了战略合作协议，据记者不完全统计，中梁地产从多家金融机构至少获得200亿元的资金支持。
同时，去年也是中梁地产快速发展的一年，中梁地产相关人士表示，中梁在去年共录得21宗地块，拿地金额达到93亿元，分别布局了宁波、丽水、金华和台州等地。
与此同时，中梁地产2015年全年销售额达168亿元，同比增长近30%，被中国指数研究院评为房企综合实力全国50强。同时，基于可持续发展潜力，中梁跻身华东百强企业成长性TOP10。
在问及今年的长三角拿地计划时，周凤学表示：“今年将会继续加大长三角的拿地力度，增加土地储备，会关注二三线城市的机会。”
同时，据中梁内部人士透露，2016年，中梁将有计划地进入杭州、南京、苏州、合肥、宁波、绍兴等地，预计全年拿地 亿元以上。
中梁地产集团董事长杨剑在中国指数研究院华东百强企业研究成果发布会上发表演讲 （受访者供图）
“猎鹰计划”与“阿米巴经营模式”
在搬到上海以后，中梁地产迅速开展了名为“猎鹰计划”的招聘计划。
中梁地产人力资源中心相关负责人表示：“中梁地产的人才需求量巨大，预计五年内翻番不止。”
在谈及人才战略的时候，周凤学向记者透露，中梁地产的实施阿米巴经营模式，实行“开拓区域、开放合作、开创平台、共享发展”的理念。
据介绍，阿米巴经营模式是日本经营之圣稻盛和夫独创的经营模式，就是将整个公司分割成许多个被称为阿米巴的小型组织，每个小型组织都作为一个独立的利润中心，进行独立核算和经营。
“阿米巴经营模式秉承的是权利、责任、收益对等的原则，比如，以城市项目公司为经营组织，集团会将权力充分下放，当项目公司满足一定的利润目标之后，超出收益归团队所有。” 周凤学向记者解释称。金融业生活服务业适用6%税率5月1日0：01，昆明建发房地产有限公司成功自行开具第一份销售车位的增值税专用发票，金额95238元，税额4762元；云南卓承律师事 务所成功自行开具第一份增值税普通发票，金额 元，税额5.34元。五华国税局成功为昆明林海市场管理有限公司代开增值税专用发票1份，为肖奕含（个 人）代开增值税普通发票1份，代开发票税款合计643元。 5分钟之内，昆明市辖区的建筑业、房地产业、金融业、生活服务业成功自行开具增值税专用发票46份，普通发票101份，国税机关成功为纳税人代开增值税专用发票15份，普通发票18份，代开发票税款5.35万元。 此前，昆明市国税局与市地税直属征收分局密切配合，在昆明市房产交易中心涉税征收点，利用真实系统、真实发票模拟开具了首份全省“营改增”商 品房委托代开增值税普通发票，代开软件显示税款80952.38元，与“营改增”政策计算的税额一致，为全省二手房交易地税代征工作起到示范作用。 昆明市国税局与地税直属分局全力协作，已完成维护特定征收部门的特殊纳税人登记，发行增值税防伪税控金税盘和报税盘12张，并及时向市地税直征局驻昆明市房产交易中心涉税征收点发放增值税普通发票2000份。 全面推开营改增试点，基本内容是实行“双扩”。分别是扩大试点行业范围和将不动产纳入抵扣范围。也就是说将建筑业、房地产业、金融业、生活服 务业4个行业纳入营改增试点范围，自此，现行营业税纳税人全部改征增值税。其中，建筑业和房地产业适用 %税率，金融业和生活服务业适用6%税率。 此外，继上一轮增值税转型改革将企业购进机器设备纳入抵扣范围之后，本次改革又将不动产纳入抵扣范围，无论是制造业、商业等原增值税纳税人，还是营改增试点纳税人，都可抵扣新增不动产所含增值税。“营改增”在昆明已运行3年就昆明而言，经历了近3年的运行，营改增政策激励效益成效显著，已基本实现规范税制、减轻税负、促进发展、带动改革的预期目标。 截至2015年12月底，营改增试点行业纳税人户数从2013年8月营业税移交时的1.68万户增长到现在的5.5万户，两年半的时间内，增幅达到了228%。其中现代服务业户数从1.58万户增长到4.78万户，增幅达203%。
在税负方面，试点行业纳税人缴纳的增值税与原营业税相比，增值税税收负担呈总体下降趋势。从非试点纳税人受益情况分布看，基本覆 盖所有行业，其中，受益前五的行业依次是批发业，电力、热力生产和供应业，化学原料和化学制品制造业，零售业，石油加工、炼焦和核燃料加工业。 营改增后全市增值税税收收入同比无太大波动，即便在当前经济面临下行压力的情况下，入库税款变动也较为平稳。2015年营改增税收收入 30.07亿元，同比增长3.98亿元，增幅15.28%；2016年一季度营改增税收收入9.28亿元，同比增长1.59亿元，增幅20.7%。从行业 构成看，除研发和技术服务、广播影视服务和文化创意服务有小幅下降外都呈上升趋势，增幅较大的有邮政业、电信业、有形动产租赁服务。
杨剑在中国指数研究院华东百强企业研究成果发布会上发表演讲时也表示：“开创共享是中梁的核心价值观，高激励就是中梁在共享机制上的探索。通过践行阿米巴模式，去年，我们10个区域公司，一个区域公司团队通过自己的努力，拿到了远远超过预期的成果。”
杨剑表示：“中梁希望通过自身的运营和管理，能为企业探索出一条行之有效的经营道路。”